四川三星堆智慧产业科技发展有限公司航天航空科技孵化产业园

10楼办公场所竞租公告

受四川三星堆智慧产业科技发展有限公司委托，我公司定于2026年5月7日10:30时在广汉市政府政务服务和公共资源交易服务中心一楼拍卖大厅对下列标的举行现场竞租会，即日起在全国公共资源交易平台（四川省德阳市）发布竞租公告：

1. 竞租标的详细信息：本次招租资产坐落于四川省德阳市广汉市天津路西一段38号，隶属航天航空科技孵化产业园项目科技孵化中心及科技实验基地项目，地处广汉城北核心发展板块，区位产业规划清晰，区位价值突出，是企业办公运营的优质选择。租赁标的为园区第10层（总楼层为13层，地上共计11层，地下为2层），共设置10间独立办公室。租赁标的本次按间招租竞拍，租赁面积按单间办公室的套内面积加相应公摊面积计算。租金起拍价为12元/㎡/月（按租赁面积计算），以单间办公室为单位进行竞价，采用价高者得的现场竞价方式确定每间办公室的最终承租人，分间竞租保证金：2000元-8000元。

    

   1、竞租标的优势:

   交通便捷：紧邻城市主干道天津路，周边路网四通八达，快速衔接广汉主城区、成绵高速、成德大道等核心交通干线，1小时直达成都主城区；同时邻近高铁站点，便捷搭乘成绵乐城际高铁，无缝融入成德眉资都市圈，充分满足企业日常通勤、商务往来等出行需求。

   配套完善：周边集聚成熟商业、政务、教育、居住配套，临近城北生活圈，员工住宿、餐饮、购物、休闲等生活需求可得到全方位保障。园区工作日有偿提供员工食堂服务，由专业餐饮团队运营，每日供应营养均衡、安全卫生的工作餐，支持堂食及预订取餐，有效解决入驻企业员工的日常就餐需求，降低企业后勤管理成本。

   设施服务齐全：园区配备地上及地下停车位，同时附近建设有市政公共停车场，内外结合形成充沛、多元的停车资源，可充分满足企业员工日常通勤、访客及临时办事车辆的停车需求，有效缓解高峰时段停车压力，提升企业及往来人员停车便利性；给排水、供电、通讯、消防等基础设施配套完善，运行稳定，可充分满足企业日常办公用电、网络需求，为企业高效运营提供坚实保障。

   2、经营业态要求：仅限用于合法办公业态，严禁违规改变房屋使用性质，不得从事娱乐或健身活动、违法违规、易燃易爆、高污染等禁止性经营活动。

   3、办公室使用说明：本次拍卖仅对办公室的租赁权进行拍卖，租赁期3年，租赁期内租金无递增，租金按年缴纳，一年一付。

   4、办公室相关费用说明：物业服务费3.4元/㎡/月，园区车位服务费220元/个/月，水、电、气及日常经营产生的相关费用，均由承租方自行承担，因园区暂未实现水电气一户一表，费用按承租面积分摊。以上费用由德阳高恒物业管理有限公司直接向承租方收取。

   5、管理要求：竞得人需完全服从委托人管理，若竞得人在实际经营中其经营类别和相关要求与本次招租文件要求不相符，以及产生相关投诉问题，委托人有权单方解除《房屋租赁合同》并要求承租人返还房屋并要求竞得人承担其造成的相关损失（包括但不限于经济、名誉等）

   二、标的展示时间：自公告之日起至2026年5月6日在标的所在地现场公开展示。

   三、竞买人条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可参加竞租，不接受联合竞租。

   四、竞买手续办理：

   1、竞买人应于2026年5月6日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金缴至以下账户：

   开户名：四川三星堆智慧产业科技发展有限公司；    

   开户行：工商银行广汉北区支行；

   账号：2305 3692 0900 0006 634。

   2、2026年4月17日至2026年4月30日上午9:00-下午5:00（节假日除外）在成都市青羊区方池街35号附1号5楼报名，或者2026年5月6日上午9:00-下午5:00（节假日除外）在广汉市天津路西一段38号6楼606报名。

   3、竞买人需持有效身份证明资料和保证金缴款凭证办理竞买登记手续，逾期不接受报名。

   五、其他未尽事宜将在报名资料中体现。

   六、联系方式：  

   公司地址：成都市青羊区方池街35号附1号5楼。

   联系电话：028-86699706，吴女士13699421156，张女士13908223100，谢女士13708034877。

                                   

    

   四川省嘉士利拍卖有限公司

   2026年4月17日